im电竞官网2024年房地产龙头股一览表（房地产行业龙头）中信证券研报指出，局会议指出要结合房地产市场供求关系的新变化，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。之后，北京住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》，允许已经拥有住房达到限购套数的家庭，在五环外新购一套商品住房。自然资源部下发《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》，提出对于库存压力大、去化周期超长的城市，要暂停新增商品住宅用地额出让，坚决遏制存量土地不合理增长的态势。我们认为，政策趋势已经明朗，重点在消化房地产库存，刺激合理住房需求释放。
国泰君安研报指出，房住不炒下，住房逐步去金融化，终将进入到由需求主导的商品属性周期。尽管不确定最终地产行业将以何种方式实现调整，但是房住不炒的方针确认，住房终将回归商品属性，而非资本品，并重构更加合理的量价关系，以健康的姿态重回增长之路。选择低杠杆公司依然是核心，继续建议重组方向，并继续推荐园区公司，龙头房企。
招商证券研报指出，总体来看，房价走势只影响部分商品消费，在人均可支配收入稳步增长、失业率维持低位的背景下，居民消费结构逐步变化，无论未来房价如何演绎，2024年内需都存在值得期待的结构性亮点。第一，增长趋势逐渐向疫情前靠拢的部分商品：饮料类、烟酒类、文化办公类、体育娱乐用品类商品，甚至受出行等因素拉动衣着需求也有望保持高增。第二，受扩大内需政策扶持力度大，可享受“以旧换新”补贴的部分商品：汽车类、家用电器和音箱设备类商品。第三，2024年，居民出行意愿依然高涨，9城地铁客运量持续超过2019年，景点门票价格高于往年，今年春节和清明的旅游人数和旅游收入均超过2019年，今年出行和旅游相关的服务性消费仍会保持强复苏。
华泰证券指出，在政策循序渐进释放地产行业利好的背景下，我们看好市场信心和基本面修复，我们预计核心城市布局深厚以及具有产品溢价能力的头部房企将更为受益。
公司简介：公司是经深圳市企业制度改革领导小组办公室以深企改办(1996)02号文批准,由深圳市福田区国有资产管理局、深圳市投资管理公司、美国UT斯达康有限公司、深圳市方兴达建筑工程有限公司和金地实业开发总公司工会委员会[后更名为金地(集团)股份有限公司工会委员会]五家单位作为发起人,在原金地实业开发总公司的基础上,通过对原金地实业开发总公司进行改组,以发起设立方式,于1996年2月8日设立的股份有限公司。经中国证券监督管理委员会证监发行字[2001]2号文批准,本公司于2001年1月15日向社会公开发行人民币普通股9000万股。
公司简介：公司前身为广州保利房地产开发公司,是于1992年9月14日在广州市注册成立的全民所有制企业。2002年8月22日,经中国国家经济贸易委员会以国经贸企改[2002]616号文批准,广州保利房地产开发公司改制为股份有限公司,名称变更为保利房地产股份有限公司。2006年3月,保利房地产股份有限公司更名为保利房地产(集团)股份有限公司。2018年10月10日,公司名称由保利房地产(集团)股份有限公司变更为保利发展控股集团股份有限公司,英文名称由Poly Real Estate Group Co.,Ltd.变更为Poly Developments And Holdings Group Co.,Ltd.。
公司简介：公司为上海房地(集团)公司通过收购原上海嘉丰股份有限公司国家股,进行跨行业资产重组、并变更主营业务的上市公司。1998年7月1日经上海市工商行政管理局核准并换发。2015年8月,公司名称由“上海金丰投资股份有限公司”变更为“绿地控股股份有限公司”。英文名称由“Shanghai Jinfeng Investment Corporation Limited”变更为“Greenland Holdings Corporation Limited”。2016年3月18日,名称由“绿地控股股份有限公司”变更为“绿地控股集团股份有限公司”。
主营业务：房地产开发主业、房地产延伸产业(包括建筑建设、酒店等业务),并且还涉足能源及相关贸易、汽车销售及服务、金融等其他产业。
公司简介：蛇口工业区最早设立于1979年,是中国第一个外向型经济开发区,原为招商局集团有限公司的全资子公司,1998年6月,根据和国务院有关规定,改制为有限责任公司,并增加招商局轮船股份有限公司为股东。2015年6月26日,公司由“招商局蛇口工业区有限公司”更名为“招商局蛇口工业区控股股份有限公司”。
公司简介：公司原名上海众城实业股份有限公司,1991年10月28日经上海市人民政府办公厅沪府办(1991)105号文批准成立,1991年10月28日由上海市工商行政管理局颁发企业法人营业执照。公司所发行的A股于1993年4月7日在上海证券交易所上市交易。1998年3月20日由于中远(上海)置业发展有限公司完成了对上市公司68.37%发起人股的收购,公司更名为“中远发展股份有限公司”。2001年4月12日公司2000年度股东大会通过了“关于公司向社会公开募集8,000万股A股”的决议,2002年1月25日获取了中国证监会证监发行字[2001]66号文“关于核准中远发展股份有限公司发行股票的通知”,并于2002年2月增发新股8,000万股A股。公司网上发行新股(78,598,034股)于2002年3月1日上市交易,网下机构投资者配售股份(1,401,966股)于2002年6月3日上市交易。后公司控股股东变更为三林万业(上海)企业集团有限公司,公司更名为上海万业企业股份有限公司。
公司简介：武汉南国置业股份有限公司前身为1998年创立的武汉南湖花园置业有限公司,2003年更名为武汉南国置业有限公司,2007年南国有限采取整体变更方式设立武汉南国置业股份有限公司。2016年7月4日,公司名称由武汉南国置业股份有限公司变更为南国置业股份有限公司;英文名称由Wuhan Langold Real Estate Co.,Ltd.变更为Langold Real Estate Co.,Ltd.。
公司简介：上海新梅置业股份有限公司前身为上海港机股份有限公司,1996年在上海证券交易所上市,由上海兴盛实业发展(集团)有限公司于2003年收购重组并更名。公司于2005年11月顺利实施完成股权分置改革。2019年12月,公司名称由“上海新梅置业股份有限公司”变更为“上海爱旭新能源股份有限公司”。英文名称由“Shanghai Xinmei Real Estate Co.,Ltd.”变更为“Shanghai Aiko Solar Energy Co.,ltd.”。
公司简介：公司系经重庆市经济体制改革员会渝改革[1992]148号文批准,由中国重庆国际经济技术合作公司联合重庆市建设投资公司等单位共同发起,采用定向募集方式设立的股份有限公司。公司设立时注册资本为人民币5,000万元,其中内部职工股人民币1,000万元。1997年4月,本公司在深圳证券交易所发行普通股人民币1,000万股。自2012年12月18日起,将公司名称由重庆国际实业投资股份有限公司变更为中房重实地产股份有限公司。公司英文名称相应变更为Cred-Chongshi Real Estate Corporation Limited。自2013年12月12日起,公司名称由中房重实地产股份有限公司变更为中房地产股份有限公司,公司英文名称由Cred-Chongshi Real Estate Corporation Limited变更为China Real Estate Corperation Limited。2017年10月20日,公司名称由“中房地产股份有限公司”变更为“中交地产股份有限公司”,公司英文名称由“China Real Estate Corporation Limited”变更为“CCCG Real Estate Corporation Limited”。
公司简介：本公司原名为“黄石康赛股份有限公司”、“黄石服装股份有限公司”,由黄石服装厂独家发起,以其南湖分厂全部资产折股135万股(面值1元,下同)和募集社会个人股165万股而设立的股份有限公司,并经工商行政管理部门批准更名为黄石康赛时装股份有限公司。1993年3月经工商行政管理部门批准更名为黄石康赛集团股份有限公司1996年8月经中国证券监督管理委员会证监发字〔1996〕第158号文件批准,上海证券交易所以上证上字〔1996〕第069号文同意,本公司股票于1996年8月28日在上海证券交易所挂牌交易。1999年5月公司更名为黄石康赛股份有限公司。2003年3月,公司名称更名为湖北天华股份有限公司。2008年3月公告公司名称由“湖北天华股份有限公司”变更为“中茵股份有限公司”。2017年7月14日,公司名称由“中茵股份有限公司”变更为“闻泰科技股份有限公司”;英文名称由“Join In(holding)Co.,Ltd.”变更为“Wingtech Technology Co.,Ltd.”。
主营业务：房地产开发与经营;以智能手机为主的移动互联网设备产品的研发与制造;上游半导体。
海通证券研报指出，春运期间国际航班加速恢复，春运旺季国内、国际供给、需求同比2019年均大幅增长，刚性的出行需求带动航司量价齐升。随着国际关系缓和、出入境签证等政策逐步友好，预计2024年国际航空出行需求将进一步回暖。短期，淡季商务出行平淡或拖累整体恢复进度。长期看我国航空公司运力引进增速放缓确定性较高；出行信心持续修复，看好未来航空行业长期投资逻辑不变（即供需格局改善、票价市场化）。预计2024年航司盈利中枢有望抬升，关注航空板块投资机会。
海通证券：关注环保行业两条投资主线日研报指出，为了推动能耗双控向碳排放双控转变，多领域绿色低碳示范项目有望全面实施，叠加碳市场建设加速，将给环保行业注入活力。建议关注环保行业两条投资主线）高股息：关注垃圾焚烧及水务板块。资本支出下降，稳定运营现金流可支撑分红提高，从而提升目前低估值；2）经济复苏及碳市场建设相关子板块，关注资源循环效率提升、降本、降碳，关注：半导体附属装备、有色废酸治理、碳监测、环卫服务以及受益工业复苏的金属资源化。
海通证券研报指出，从2018年-2022年，我国体检行业市场规模由1511亿元增长至2170亿元，年复合增长率约9.46%。国民健康意识提升，行业产生多层次需求，行业内生增长动力可持续，我国未来体检健康服务需求有望进一步释放。
海通证券研报指出，春运期间国际航班加速恢复，春运旺季国内、国际供给、需求同比2019年均大幅增长，刚性的出行需求带动航司量价齐升。随着国际关系缓和、出入境签证等政策逐步友好，我们预计2024年国际航空出行需求将进一步回暖。短期，淡季商务出行平淡或拖累整体恢复进度。长期看我国航空公司运力引进增速放缓确定性较高；出行信心持续修复，看好未来航空行业长期投资逻辑不变（即供需格局改善、票价市场化）。预计2024年航司盈利中枢有望抬升，关注航空板块投资机会。
海通证券发布研究报告称，体检行业千亿规模稳定增长，渗透率仍有提升空间。从2018年-2022年，我国体检行业市场规模由1511亿元增长至2170亿元，年复合增长率约9.46%。国民健康意识提升，行业产生多层次需求，行业内生增长动力可持续，我国未来体检健康服务需求有望进一步释放。该行认为im电竞官网，近年体检行业供需层面产生以下重要趋势。(1)需求端：个检占比提升，创新项目打造第二曲线)供给端：行业格局稳定，民营体检机构增长快于公立，AI+辅助体检升级;(3)营销端：多重线上零售渠道发力，改革传统营销方式。
房地产板块早盘走低，南国置业跌近7%，万通发展、新华联、三湘印象、我爱我家、荣盛发展、京投发展等纷纷走低。
华泰证券：上海新政或是一线日，上海发布房地产新政，在限购、限贷、二手房交易等方面全面展开积极调整。信贷政策调整后上海限贷政策为一线城市最宽松，首套房房贷利率降幅较大。本次调整也是自517政策后，首个一线城市的“去库存”政策落地，有望持续向市场注入信心。我们看好在核心城市资源充沛以及运营稳健的优质房企与物管公司。
中信证券：房地产市场正在经历从核心城市向其他城市扩散的波浪式复苏浪潮(20240528/08:21)
中信证券指出，5月27日上海出台《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，对现有的房地产调控政策进行了较大幅度的优化。此举既打开了全国主要城市进一步优化房地产政策的空间，也体现了政府稳定房地产需求的决心。地产企业所面临的主要问题，即房价持续下行问题和不良资产问题，都即将得到解决，房地产市场正在经历从核心城市向其他城市扩散的波浪式复苏浪潮，外来的，改善的合理真实自住需求正得到释放。看好房地产交易服务商、开发企业和物业服务龙头公司。
华泰证券：防御型行业为资金配置底仓，地产链偏出口为资金关注方向(20240528/08:16)
华泰证券认为，上周地产政策预期兑现叠加海内外因素扰动，市场震荡回落，行业快速轮动但资金流入持续性不强，防御型行业涨幅居前。具体来看：1、行业快速轮动下，短线资金以净流出为主；外资小幅净流入，其中主动配置外资净流出规模收窄至去年7月以来最小值，被动配置型大幅净流入→配置型外资连续两周流入；长线《上市公司股东减持股份管理暂行办法》及其配套细则出台后，产业资本生态有望改善；2、防御型行业为资金共识配置的底仓，资金虽流入有色、电新等行业，但持续性较低，除此之外，资金共识关注地产链中偏出口（轻工制造）的方向，其他方向仍存分歧。
广发证券：随着中央去库存政策的持续落地，地产行情将进入量价齐升阶段(20240528/07:47)
广发证券研报表示，各地政府响应积极央行“517新政”。从市场反馈来看，本周新房网签数据环比小幅回落，中介二手房网签、认购及来访数据则均有一定提升，而更为前端的房企数据显示，新政后来访量有所提升，虽然最终转化率改善相对有限，但大力度政策一定程度上提振居民信心，促使一部分观望需求入场。后续随着中央去库存政策的持续落地，预计市场供需关系改善，市场信心及格局将会逐步趋于稳定，观望需求将持续释放入场，地产行情进入第二阶段（预期落地到量价齐升阶段），关注板块及优质房企价值重估弹性及投资机会。
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